dismiss-alert
header-area-background-wrapper
Menú
site-banner
center-left-menu

¿Cómo funciona?

1 min de video
center-right-menu
Este artículo fue traducido automáticamente del inglés para su conveniencia. Si desea leer el artículo original en inglés, siga este enlace.

Cambios en las políticas de los EAU sobre propiedad comercial y residencia

28 June 2018
Los Emiratos Árabes Unidos, que anteriormente no permitían el 100% de propiedad de entidades comerciales extranjeras o una residencia prolongada, recientemente cambiaron ambas políticas. En una medida que deleitó a los líderes empresariales en todos los ámbitos, el gabinete del país anunció que los cambios entrarían en vigencia a fines de año.

Los cambios en detalle

Los cambios permitirán a los profesionales de STEM (ciencia, tecnología, ingeniería, matemáticas), incluidos los profesionales médicos y de investigación, permanecer en los EAU hasta por 10 años. También hay cambios en los programas de visas de estudiantes; Las visas de 5 años están disponibles para todos los estudiantes, mientras que a los considerados "excepcionales" se les puede permitir quedarse hasta 10 años.

Los cambios también significan el fin de la política para que las empresas establecidas dentro del país contraten socios locales que estarían legalmente obligados a tener un mínimo del 51% de propiedad. Se cree que los pasos mejorarán las oportunidades para los inversores extranjeros en los EAU:

  • Un mayor nivel de inversión extranjera y cooperación internacional
  • Atraer aún más personas altamente calificadas al país para una residencia a largo plazo
  • Específicamente, se cree que estos movimientos impulsarán la expansión del sector inmobiliario en los Emiratos Árabes Unidos.


Emiratos Árabes Unidos se ramifica en el escenario internacional

Hasta ahora, los intereses comerciales de Abu Dhabi y Dubai (los dos principales Emiratos) se han centrado en las aerolíneas, los servicios financieros y, por supuesto, el sector turístico. Pero ahora, se considera prudente diversificar hacia un sector tecnológico en crecimiento para garantizar un crecimiento sostenible a largo plazo en áreas como tecnología y ciencia, y en el sector inmobiliario. La política de permitir el 100% de propiedad extranjera se considera un paso positivo para la necesidad de los EAU de desinvertir en la industria petrolera y petroquímica.

Dado que muchos institutos mundiales se están deshaciendo del petróleo, los EAU creen que tomar la iniciativa mejorará la IED (inversión extranjera directa) no basada en el petróleo. La economía de los EAU depende en gran medida de la inversión extranjera y la fuerza laboral. Esto asegurará que los mejores de los mejores ahora vean al país como una propuesta atractiva y se sientan atraídos por los Emiratos y las Zonas Francas, donde anteriormente no existían tales restricciones.

El país también se dio cuenta de que los residentes a corto plazo estaban enviando dinero fuera del país antes de que expirara su visa de trabajo. Este nuevo movimiento también debería limitar este problema.

¿Cómo se beneficiarán los bienes raíces de los EAU?

La provisión de estudiantes y profesionales de la ciencia / tecnología ciertamente mejorará en los EAU. Sin embargo, la industria que espera un mayor crecimiento es la inmobiliaria. Dado que a los visitantes e inversores extranjeros ahora se les permite quedarse por más tiempo, los beneficios son enormes. Los analistas y operadores de la industria han declarado que los cambios serán un "cambio de juego" a medida que los residentes extranjeros pasen de un estado transitorio a uno más asentado, creando una demanda sostenible de viviendas y propiedades comerciales, y fomentando un mayor sentido de pertenencia para quienes viven en el país. temporalmente - ideal para crear comunidades mientras se beneficia económicamente de una mano de obra extranjera calificada.

A medida que aumente la demanda, también lo hará la oferta, impulsando los bienes raíces del sector de la construcción, así como el mercado de alquiler y venta a través de la estabilidad de la población, el crecimiento sostenible, un mercado inmobiliario optimista y seguro y el potencial de la fuerza laboral inmigrante para comprar propiedades.

Suscríbete a nuestro boletín

Compartir esta noticia con:

 

Stars