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¿Cómo funciona?

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Residir en Chipre

Por su clima y su alto nivel de vida,en el marco de la Unión Europea,Chipre es uno de los destinos más agradables para vivir.

Además,el país ofrece un entorno financiero seguro y orientado hacia los negocios,con infraestructuras de calidad y un tratamiento fiscal particularmente ventajoso.

1.Emigrar a Chipre

Cualquier persona que no sea ciudadana de la Unión Europea y que desee vivir y trabajar en Chipre debe obtener un permiso de residencia que corresponda a su situación.
Los dos permisos más frecuentes son los E y F.

El permiso E

El permiso E es un permiso de residencia reservado a las personas que tienen un empleo permanente en Chipre sin crear competencia en el país.
Los extranjeros que trabajan para una sociedad internacional con sede en Chipre son los que forman principalmente esta categoría.

Sin embargo,la sociedad debe cumplir cierto número de requisitos:
  • La mayoría de los accionistas deben ser extranjeros.
  • La participación extranjera en el capital debe ser como mínimo de 171.000 €.
  • La sociedad debe operar desde oficinas independientes y no en una residencia privada o dentro de los locales de otra sociedad.
Los extranjeros en ese tipo de sociedad deben tener contrato de director general,mando intermedio,ejecutivo o personal de refuerzo.

Para los ejecutivos y mandos intermedios,el permiso E tiene una vigencia de 2 años y puede ser renovado sin condiciones.Para el personal de refuerzo,el permiso es válido para un año y solo puede ser renovado durante un máximo de cuatro años.

En el marco de la obtención de un permiso E,también existe la posibilidad de permiso de reagrupación familiar.

El permiso F

Cualquier persona que pueda justificar unos ingresos anuales suficientes para vivir en Chipre sin tener que trabajar puede solicitar dicho permiso.

En efecto,desde el 23 de Agosto de 2012,el Consejo de Ministros aprobó que una persona que tenga al menos 30.000 €,más 5.000 €por persona a cargo,puede solicitar el permiso F y vivir de manera permanente en Chipre.

Los fondos tienen que estar ingresados en una cuenta bancaria en Chipre y deben permanecer ahídurante,al menos,tres años.
Todos los miembros de una misma familia pueden obtener dicho permiso de manera simultánea.

Distintos aspectos de los permisos de residencia E y F

Todos los permisos tienen una validez permanente.Sin embargo,se pueden cancelar por las siguientes causas:
  • Si la persona no consigue encontrar una residencia en Chipre en el año siguiente a la obtención del permiso,si esta no vivía ya en Chipre.
  • Si la persona adquiere una residencia en el extranjero o si se ausenta de Chipre durante un periodo de dos años.
Desde el 23 de Agosto de 2012,desplazarse a Chipre al menos una vez cada dos años es suficiente para mantener la validez del permiso.

La adquisición de un inmueble de un valor igual o superior a 300.000 €agiliza el procedimiento para la obtención del permiso de residencia.Para ello,es necesario facilitar una comprobante de pago de,al menos,200.000 €del precio total del inmueble.

2.Comprar un inmueble en Chipre

A pesar de la crisis económica mundial,el mercado inmobiliario es,hoy en día y desde 2008,muy interesante en Chipre.

En efecto,los precios de los inmuebles bajaron de manera importante,situando a Chipre entre los países más competitivos de la Unión Europea.

Además,las ventajas son muchas,entre otras cosas en lo referente al alto nivel de calidad de vida a un coste relativamente bajo.

Con la entrada de Chipre en la UE,el derecho de adquisición de un inmueble ha sido modificado.

Según la ley actual,los ciudadanos de la UE y las entidades jurídicas,constituidas de acuerdo a la legislación de uno de los Estados miembros y que tengan su sede social o sus actividades en uno de los Estados miembros,pueden adquirir inmuebles sin la aprobación del Consejo de Ministros.


En efecto,tienen un derecho ilimitado para la adquisición de bienes.

En consecuencia,es posible para un ciudadano que no sea de la Unión Europea adquirir inmuebles en Chipre,asícomo sortear todas las demás restricciones vigentes para los extranjeros,comprando una sociedad chipriota(es decir registrando una sociedad en Chipre y siendo principal accionista)

En cualquier otro caso,todos los ciudadanos no europeos,asícomo las personas jurídicas homologadas en un territorio fuera de la UE,deben solicitar y conseguir una autorización del Consejo de Ministros para el registro de inmuebles a su nombre en Chipre.

3.SFM facilita todos sus trámites

Con el fin de facilitar su instalación en Chipre,SFM le propone encargarse de todos los trámites relativos a su permiso de residencia o a la compra de un inmueble.

Para eso,nos tiene que proporcionar la documentación necesaria,y nosotros nos encargamos de los trámites administrativos y su seguimiento,además de estar en contacto permanente con las autoridades locales hasta la obtención del permiso solicitado.

En el caso de la compra de un inmueble,siempre que usted nos facilite un poder,la sociedad SFM se encarga de todo el proceso de compra,de la redacción del contrato de compra y de la entrega de llaves.

Algunos casos prácticos

ClientePermisoServicios brindados por SFM
Trabaja o va trabajar en ChipreEEl cliente proporciona la totalidad de los documentos necesarios a SFM.SFM se ocupa de todas las gestiones hasta la obtención del permiso.
Desea vivir en Chipre sin trabajar allíFSFM se encarga de los trámites administrativos asícomo de abrir una cuenta bancaria en un banco chipriota e informa al cliente del ingreso requerido.
Desea comprar un inmueble en Chipre e instalarse y residir de manera permanenteFSFM se encarga de todos los trámites relacionados con la compra del inmueble y de los trámites de obtención de un permiso de residencia F.
Ciudadano no europeo que desea comprar un inmueble en Chipre y residir allíFSFM puede crear una sociedad offshore en Chipre de la que el cliente sea accionista

O

SFM se encarga de obtener el permiso del Consejo de Ministros de Chipre para la adquisición de un inmueble a nombre de una persona que no es ciudadana de la Unión Europea.

Además,SFM se encarga de los trámites de la compra del inmueble y de la obtención del permiso F.


¿Desea recibir más información acerca del permiso de residencia chipriota?
Le rogamos se ponga encontacto con nosotros.